Оспаривание кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость недвижимости в Волгограде и Волгоградской области на сегодняшний день завышена в среднем в 2-3 раза.

Проведите объективную оценку рыночной стоимости и получите:

— снижение в 2-3 раза арендной платы за земельный участок;

— снижение в 2-3 раза выкупной стоимости земельного участка;

— снижение в 2-3 раза налоговых платежей.

Сообщите нам кадастровый номер объекта и в течении 30 минут узнайте его реальную стоимость – бесплатно!

 Стоимость оценки с целью оспаривания кадастровой стоимости от 15000 рублей

Отчет об оценке подлежит прохождению специальной комиссии. Однако, физические лица, имеют права обращаться напрямую в суд. Юридические лица так же имеют право на обращение в суд, в случае получения отказа комиссии, в принятии новых сведений, согласно представленному отчету об оценке.

 Наши отчеты 100% проходят комиссию

Земельные участки, которые относятся к различным категориям, просто необходимо в обязательном порядке оценивать. Результаты проведения таких экспертиз применяются в различных сферах деятельности и в разных случаях и целях. В основном, оценка кадастровой стоимости применяется для того, чтобы установить размер налогообложения. Помимо этого, этот коэффициент необходим также и для того, чтобы рассчитать плату за аренду земельного участка, который принадлежит государству.

Для чего нужна экспертная оценка кадастровой стоимости?

Согласно ст. 24.18 ФЗ-135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости осуществляется путем определения ее реальной рыночной стоимости.

Экспертная оценка кадастровой стоимости необходима именно для того, чтобы четко и абсолютно точно разделить территорию на различные определенные экономические платформы. Также экспертная оценка кадастровой стоимости очень важна для того, чтобы установить справедливую стоимость при торгах, а также верно рассчитать размер субсидий.

Величина оценки кадастровой стоимости может увеличиваться или уменьшаться из-за нескольких условий:

• Какое месторасположение участка земли.
• Имеются ли какие-то коммуникации на участке или нет.
• Обеспечен ли участок свободным доступом транспорта.
• Насколько развита инфраструктура поблизости. Имеются ли школы, большие магазины, супермаркеты, детские садики и больницы или нет.
• В каком состоянии находится окружающая среда.

Высококвалифицированные эксперты Бюро Независимой Экспертизы «Феникс» выполнят качественную оценку кадастровой стоимости любого участка земли: лестного, сельскохозяйственного, промышленного, энергетики, транспорта или водного фонда.