РЕЖИМ РАБОТЫ

ПН - ВС С 09:00 ДО 18:00

ЗВОНИТЕ НАМ

+7 (8442) 591-611

Техническое обследование зданий и сооружений

Экспертизы Строительно-техническая экспертиза Техническое обследование зданий и сооружений
   Вернуться назад

Техническое обследование зданий и сооружений может понадобиться в случае возникновения разногласий на каком-либо этапе строительства у подрядчика и заказчика строительных работ. Его еще называют строительным аудитом, который является досудебным делом. Но бывают случаи, когда экспертиза проводится уже в ходе судебных разбирательств: арбитражных, административных, гражданских или уголовных.

Строительное обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в следующих случаях:

  • При определении соответствия качества строительства тем нормам, которые заранее были прописаны в договоре.
  • При установлении объемов и цены на работы.
  • При проверке соответствия проекта и сметы к объекту, который сдается.
  • При определении причины возникновения повреждения и цены его ликвидации.
  • При общем оценивании изнашивания различных построек и сетей.
  • При решении вопроса о спорном владении недвижимостью, а также порядком пользования ею и разделением частей.
  • При оценке качества проведенных работ по отделке, ремонту или реставрации.

Объектами проведения обследования конструкций зданий и сооружений выступают:

  • строительство на этапе завершения;
  • разнообразные виды строительных работ;
  • результаты проведения предыдущих строительных обследований;
  • документы о происшествиях на объекте;
  • завершенные постройки;
  • технические задачи на строительство;
  • различного типа договоры, связанные с поставкой материала, оплатой работ, техническим надзором.

Техническое обследование состояния зданий – главная составляющая часть безопасности недвижимости, комплекс обмерных работ по исследованию зданий, благодаря которой можно принять компетентные решения относительно недвижимости.

Обследование конструкции недвижимости выполняется в таких ситуациях:

  • в соответствии с планом;
  • вследствие каких-либо происшествий, в котором есть виновник;
  • вследствие совершения полного ремонта;
  • вследствие совершения перепланировки;
  • чтобы оценить недвижимость для ее покупки или продажи.

Результаты проведения обследования состояния зданий и сооружений отдаются в виде отчета, который имеет юридическую силу, а также может быть серьезным аргументом в различных разбирательствам: как судебных, так и в межведомственных.

Как проводится обследование технического состояния зданий?

Обследование выполняется с помощью визуального осмотра, постоянного контроля на всех этапах, детальной фотофиксации всех нарушений, лабораторных исследований образцов, которые были взяты.

В работах по обследованию зданий и сооружений участие принимают только высококвалифицированные эксперты, имеющие специальную подготовку.

С помощью строительного обследования зданий можно максимально уменьшить риски, связанные с эксплуатацией, а также установить точное фактическое состояние объекта, который исследуется.


Как проходят обмерные работы обследования зданий?

Обмерные работы проходят таким образом:

  • Собирается вся доступная информация о состоянии здания, коммуникаций, их изнашивании, эффективности функционирования, а также в необходимости вкладывать деньги в них.
  • При исследовании здания выдается акт обследования здания, определяется надежность конструкции, начиная от фундамента и заканчивая лестничными пролетами.
  • При обнаружении каких-либо неполадок или нарушений определяется их масштаб, определяются причины их появления, просчитываются все возможные последствия и предлагаются определенные меры по ликвидации этих нарушений.

Наши эксперты проводят качественное обследование и гарантируют высокий результат.

Наше учреждение  имеет все необходимое для проведения экспертизы объектов капитального строительства оборудование. Эксперты и сотрудники компании могут гарантировать высококвалифицированное обследование состояния зданий и сооружений.

Узнать стоимость услуг:




Заказать обратный звонок: