РЕЖИМ РАБОТЫ

ПН - ВС С 09:00 ДО 18:00

ЗВОНИТЕ НАМ

+7 (8442) 591-611

Раздел объекта/перепланировка

Экспертизы Строительно-техническая экспертиза Раздел объекта/перепланировка
   Вернуться назад

Строительно-техническая экспертиза по разделу недвижимости подразделяется на 2 типа:

  • Раздел или перепланировка объекта с прекращением общего долевого владения – выделение доли собственности владельцам.
  • Определение порядка пользования помещением, без совершения перепланировок недвижимости и с сохранением общего долевого владения.

Для чего выполняется строительно-техническая экспертиза по разделу собственности?

Строительно-техническая экспертиза разделения (выделения доли в собственности) недвижимого имущества выполняется, чтобы предоставить всем владельцам индивидуального домовладения собственное пространство с собственным входом. В основном, при этом выполняются различного рода перепланировки помещения: проделывается дополнительный независимый вход, подвигаются стены, строится лестница на верхний этаж (если в доме их 2 и больше). Все перепланирование совершается в полном соответствии с собственностью каждого домовладельца и с его правом пользования собственностью. Чтобы можно было провести независимую строительную экспертизу и определить долю собственности, на недвижимость должен быть оформлен техпаспорт.

Помимо этого строительно-техническая экспертиза выполняется, чтобы выделить во владении всем собственникам личный участок земли с собственным входом на него. Чтобы выполнить такую экспертизу и выделить участок земли каждому хозяину нужно иметь межевое дело с размещением точек поворота на участке, который делится, и межевое дело на все постройки, располагающиеся на нем. Строительно-техническая экспертиза по разделению недвижимости на участке тесно соединена с экспертизой по разделению земельного участка.


Как выполняется строительно-техническая экспертиза по разделу недвижимости?

Эксперт нашего учреждения выезжает на участок и проводит обследование, замеры и подготавливает фотоотчет. Также осуществляет расчет стоимости долей каждого домовладельца, чтобы, если вдруг произойдет неправильное разделение долевых соотношений, требовать денежной компенсации и возмещения убытков. В таком случае выполняется полная строительно-техническая экспертиза, в которой участвуют 2 эксперта.

По решениям экспертизы владельцы регистрируют разные адреса, прокладывают коммуникации (свет, газ, воду, Интернет) и получают собственные кадастровые номера.

Узнать стоимость услуг:




Заказать обратный звонок: